POR LLUVIA | DOMINGO 21 DESDE 18HS EN EL BAR HIPOPOTAMO (DEFENSA ESQUINA BRASIL)

POR LA LLUVIA NOS REUNIREMOS EN EL BAR HIPOPOTAMO (DEFENSA ESQUINA BRASIL)

CONTINUAMOS RECIENDO HOJAS FIRMADAS POR VECINOS  Y ORGANIZANDO MAS ACCIONES EN REPUDIO DE LA CONSTRUCCION DE LA MEGATORRE DE 29 PISOS. 

ADHIEREN: SAN TELMO PRESERVA, PROTEGER BARRACAS, BASTA DE DEMOLER Y MAS VECINOS

NOALATORRE@GMAIL.COM

DOMINGO 21 DE 14 A 17HS EN PLAZA DORREGO

¡NO A LA S TORRE S EN SAN TELMO!

¡GRACIAS A TODOS HEMOS ALCANZADO LAS 2000 FIRMAS Y SEGUIMOS JUNTANDO!

DOMINGO 21 DE MARZO EN LA PLAZA DORREGO, NUEVAMENTE EN LA ESQUINA HUMBERTO I Y DEFENSA DE 14 A 17 HS.

EL PROYECTO TORRE QUARTIER SAN TELMO ES UNA MEGATORRE DE 27 PISOS A SOLO 200 METROS DEL ÁREA DE PROTECCIÓN HISTÓRICA (APH1)

LOS VECINOS DE SAN TELMO, BARRACAS Y MONSERRAT, QUE NOS SENTIMOS AFECTADOS NOS JUNTAMOS TODOS LOS DOMINGOS EN LA PLAZA DORREGO A JUNTAR FIRMAS, PARA QUE SE REVISE DE MANERA URGENTE ESTE PROYECTO Y SE PAREN LAS DEMOLICIONES. TE INVITAMOS A SUMARTE Y A REENVIAR ESTE MENSAJE, TU PARTICIPACIÓN ES IMPORTANTE!

ADHIEREN: SAN TELMO PRESERVA, PROTEGER BARRACAS, BASTA DE DEMOLER Y MAS VECINOS.NOALATORRE@GMAIL.COM

PARA MAS INFRMACION WWW.NOALATORRE.BLOGSPOT.COM

10 de Marzo 2010 | Diario Página 12

http://www.pagina12.com.ar/diario/sociedad/3-141730-2010-03-10.html

SOCIEDAD › EL GOBIERNO PORTEÑO APROBO UNA CONSTRUCCION DE 90 METROS DE ALTURA, QUE ALTERA LA FISONOMIA DEL BARRIO

Una torre en pleno Casco Histórico

La Defensoría del Pueblo porteño le pidió al Ejecutivo que reformule el proyecto y se construya un edificio más bajo. En el gobierno argumentan que la aprobación “es legal”. Para los vecinos, “el interés privado estuvo por sobre el público”.

 Por Eduardo Videla

Una torre de 90 metros de altura –planta baja y 26 pisos– que ha comenzado a construirse en San Telmo amenaza con cambiar la fisonomía del barrio y ha puesto en pie de guerra a los vecinos. El proyecto inmobiliario fue aprobado en septiembre por el gobierno porteño, pero los vecinos se enteraron a principios de este año, cuando comenzaron las excavaciones. La Defensoría del Pueblo de la Ciudad acaba de emitir un dictamen en el que recomienda al Ejecutivo que “arbitre los medios a su alcance para la reformulación del proyecto”, para que la construcción no supere los doce pisos. Desde el Ministerio de Desarrollo Urbano sostienen que la edificación “se ajusta a la ley: no hay una normativa que impida que el proyecto se haga”, dijo una fuente de esa cartera. Para los vecinos, en este caso, “el interés privado estuvo por sobre el interés público”.

La cuestionada construcción es la denominada Torre Quartier, que se está levantando sobre la avenida Garay, entre Piedras y Chacabuco, con salida hacia ambas calles laterales, en un terreno de casi 4000 metros cuadrados. El proyecto contempla edificar casi 30.000 metros cuadrados cubiertos, destinados a vivienda, oficinas y estacionamientos, con una altura total de 89,70 metros. Actualmente, en San Telmo no hay edificios de superen los 36 metros.

“Desde principios de 2009, cuando empezó la demolición, estamos preguntando en el Ministerio de Desarrollo Urbano qué iban a construir en ese predio. Nos dijeron que habían pedido permiso para construir una vivienda multifamiliar de 55 metros cuadrados. Una tomada de pelo”, dijo a este diario Patricia Barral, de la organización San Telmo Preserva.

Los vecinos pretenden que esa zona de San Telmo, ubicada en pleno Casco Histórico de la ciudad, sea considerada Area de Protección Histórica (APH), con lo cual las construcciones sobre la avenida Garay no podrían superar los 22 metros de altura, mientras que en las calles transversales se podría edificar hasta 16 metros de alto.

Actualmente, el APH comprende el área entre Paseo Colón y Perú desde Plaza de Mayo a Parque Lezama. Curiosamente, un proyecto del diputado del PRO Patricio Di Stéfano, actualmente en la Legislatura, propone extender esa área hasta la calle Piedras y la avenida Garay, comprendiendo los terrenos involucrados en el proyecto Quartier. En el gobierno porteño argumentan que “ese proyecto ni siquiera comenzó a ser tratado en comisión”, comentó a este diario una fuente del Ministerio de Desarrollo Urbano.

“La aprobación puede ser legal, pero no se ha tenido en cuenta el impacto que va a producir este edificio en el entorno”, dijo a Página/12 el arquitecto Alberto Martínez, coordinador de San Telmo Preserva. “Va a tener impacto en la infraestructura, el agua corriente, las cloacas, la electricidad, pero también en la fisonomía del barrio: va a crear un cono de sombra impresionante sobre las manzanas vecinas.”

El adjunto de la Defensoría del Pueblo, Gerardo Gómez Coronado, consideró que si bien la aprobación del proyecto es legal, “no era obligatorio otorgarle la máxima altura posible, teniendo en cuenta que había un proyecto de ley que incluía esa zona como APH”. El defensor explicó a Página/12 que el Ejecutivo aprobó “la peor de las tres tipologías posibles para la construcción de edificios: entre medianeras (sin espacios libres), que es la que predomina en el barrio, con menor altura; con perímetro semilibre y con perímetro libre, que es la que permite la construcción de estas torres inmensas”. La elegida para el caso de la avenida Garay fue la última.

El dictamen de la Defensoría, redactado por Gómez Coronado y firmado por la titular del organismo, Alicia Pierini, recomienda al gobierno porteño que “arbitre los medios que estén a su alcance para la reformulación del proyecto arquitectónico en el terreno de Garay 701/19/35 (con entradas por Piedras y Chacabuco) adecuándolo a la tipología ‘edificio entre medianeras’”. Esa categorización permitiría construir sobre todo el terreno, lo cual reduciría la altura permitida a 12 pisos sobre la avenida Garay.

La resolución también sugiere que a partir de la notificación, para el futuro otorgamiento de permisos para la construcción de emprendimientos similares dentro del Casco Histórico, “le dé intervención al organismo de aplicación de las normas de protección patrimonial, establecido por el Código de Planeamiento Urbano”.

La resistencia a la construcción de la torre está impulsada por las organizaciones vecinales San Telmo Preserva y Basta de Demoler, que ya habían tenido un enfrentamiento con el gobierno porteño a raíz del proyecto de peatonalizar la calle Defensa, eliminando los tradicionales adoquines de esa arteria. En aquella partida los vecinos lograron frenar la obra y conservar los adoquines, acuerdo judicial mediante. En un acta que fue firmada el 19 de mayo de 2009, el ministro de Desarrollo Urbano, Daniel Chain, coincidió con los vecinos en que “el Casco Histórico de la Ciudad está constituido por el polígono delimitado (entre otras calles) por Ingeniero Huergo, Independencia, Brasil y Lima”, área donde se construye la controvertida torre de San Telmo.

FOTOS domingo 14|03|10 juntando firmas en Plaza Dorrego

COMUNICADO 14|03|10

VECINOS DE SAN TELMO SE MOVILIZARON EN PROTECCIÓN DEL CASCO HISTÓRICO

Vecinos de San Telmo y representantes de Basta de demoler, San Telmo Preserva y Proteger Barracas se dieron cita esta tarde en la esquina de Defensa y Humberto I, en pleno corazón del barrio, para recolectar firmas y difundir su rechazo a la construcción de la torre Quartier San Telmo.

También se hiceron presentes funcionarios de la Defensoría del Pueblo de la ciudad de Buenos Aires, organismo que ha desaconsejado expresamente la concreción de la megatorre de 29 pisos en la esquina de Chacabuco y Av. Juan de Garay, en pleno casco histórico.

El diputado de Diálogo por Buenos Aires Eduardo Epstein, quien acompañó a los vecinos hizo saber que en la legislatura se trabaja a contrareloj para dar forma a un proyecto que fije límites a este tipo de construcciones.

En las primeras dos horas, 611 personas habían adherido al petitorio por el NO A LA TORRE, sumándose así a las más de 1500 firmas previas. La gente que se acercaba para firmar manifestaba a viva voz su sorpresa y rechazo a la construcción de torres en pleno zona histórica, preguntando cómo había sido posible que se autorizara levantar semejante edificio en el barrio histórico de la ciudad.

Los vecinos han habilitado un sitio on line para difundir su punto de vista y recibir adhesiones:  www.noalatorre.blogspot.com

Buenos Aires, 14 de marzo de 2010.

GACETILLA 11 | 03 | 10

VECINOS DEL BARRIO DE SAN TELMO SE MOVILIZAN EN PROTECCIÓN DEL CASCO HISTÓRICO

Reclaman la suspensión de las obras de construcción de una torre de 27 pisos en pleno Casco Histórico  

Vecinos de los barrios de San Telmo, Barracas y Monserrat se concentrarán nuevamente el domingo  14 de marzo, entre las 14:00 y las 17:00, en la esquina de Plaza Dorrego de Humberto I y Defensa para recolectar firmas reclamando al Gobierno de la Ciudad la suspensión de las obras y modificación del proyecto de la Torre Quartier San Telmo.

El proyecto de las empresas Argencons y Constructora Sudamericana y del estudio Camps-Tiscornia contempla la construcción de un edificio de 89,7 metros de altura y 27 pisos. Emplazada en Av. Garay al 700, entre Chacabuco  y Piedras, la torre se construirá dentro del Casco Histórico y a sólo doscientos metros del Área de Protección Histórica Nº1 (APH1) y dentro de la zona de Ampliación del Casco Histórico (proyecto número 2726  presentado en la legislatura en diciembre 2009).

El Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad prohíbe expresamente la construcción de edificios de estas características en áreas de protección histórica. Aunque el predio mencionado aún no fue incluido en esa zonificación, ya existe un proyecto de Ley en la Legislatura porteña que contempla esa medida y que cuenta con el acuerdo de varios diputados para su próxima aprobación. El inicio de las obras pretende adelantarse a esa medida, causando un perjuicio permanente e irreversible al barrio, cuyo impacto ambiental, por lo demás, está lejos de haber sido evaluado con la seriedad necesaria.

Los vecinos con la adhesión de las organizaciones vecinales San Telmo Preserva, Proteger Barracas y Basta de Demoler,   participan de la iniciativa para suspender el inicio de las obras y han reunido más de mil firmas a través del blog

www.noalatorre.blogspot.com y del correo electrónico noalatorre@gmail.com.

Además de continuar recibiendo adhesiones por esos medios, recolectarán nuevas firmas el domingo en Plaza Dorrego y sumarán a la exigencia de reducción de la altura proyectada para la torre Quartier San Telmo, su reclamo para que: 

-se amplíe el Área de Protección Histórica Nro. 1 (APH1)

-se establezca una zona de amortiguación en las zonas aledañas al Área de Protección Histórica Nro.1 (APH1) limitando a 10 metros las alturas máximas permitidas.

Buenos Aires 11 de marzo, 2010

FOTOS domingo 7|03|10 juntando firmas en Plaza Dorrego